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20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法

【1棟買うまで完全永久メールサポート付き】


20代でもアパートオーナーになれる

驚異の不動産投資法 特別版



発行:坂本 憲彦


発行者からのメッセージです。



詳細はこちらをクリック




はじめまして!わたくし 坂本 憲彦 と申します。

私は6年半の間、全国トップクラスの大手地方銀行に勤務し、

融資担当者として300件以上の融資案件に携わってきました。

2005年度上半期には営業の融資実績でMVPを獲得。

そして、2005年9月には自らも不動産投資を実践して


29才にしてアパートオーナーになりました。


2006年10月からはこれらの経験を基に独立し

不動産投資アドバイザー兼ファイナンシャル・プランナーとして

不動産業界に携わり続けています。 



20代でもアパートオーナーになれる

驚異の不動産投資法

のマニュアルでわかること!


あなたの両親や子供までをも幸せにする3世代で1億円の収入が

入ってくる不動産を手に入れる方法とは!?


不動産投資はあなただけのものではありません。

あなたの両親や子供にまで利益を残していくことができます。

3世代でも利益を得ることのできる不動産を手に入れれば

あなたの老後も安心です。

儲かる不動産を手に入れて心ゆくまで親孝行してあげてください。




元銀行員が徹底検証!

本当に自己資金がなくても不動産投資はできるのか?

ちまたでよく聞く自己資金ゼロでの不動産投資は本当にできるのか?

元銀行員として100件以上の不動産投資に関わってきたわたしが

徹底検証。 かならずしも自己資金は必要じゃない!

元銀行員の目からみた自己資金ゼロで不動産投資を行う方法とは!?




銀行の内部情報を大暴露!

わたしが自分の身を危険にさらしてまで公開する、

本には絶対書けない融資の判断基準とは!?

銀行を辞めた今だからこそ公開できる融資の判断基準を暴露します。

現役の銀行員は絶対に話せません。

もし話した場合は銀行から多額の損害賠償を請求される可能性があります。

だからこの教材を買ってくれた人にだけこっそりとお伝えします。

本には絶対書けない融資の判断基準とは!?



地震大国日本で不動産投資をするために絶対に覚えて

おかなければならない4つのリスク対策ポイントとは!?

不動産投資を行うにあたって地震のリスクは絶対に避けられないものです。

ただリスクが最初から分かっていればそれに対応することはカンタンです。

地震のリスクを最小限に抑える4つの画期的な方法とは!?



【1棟買うまで完全永久メールサポート付き】

20代でもアパートオーナーになれる

驚異の不動産投資法 特別版


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at 15:12, アルカド, 20代でもアパートオーナーになれる不動産投資法

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20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法

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20代でもアパートオーナーになれる

驚異の不動産投資法 特別版



発行:坂本 憲彦


発行者からのメッセージです。



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はじめまして!わたくし 坂本 憲彦 と申します。

私は6年半の間、全国トップクラスの大手地方銀行に勤務し、

融資担当者として300件以上の融資案件に携わってきました。

2005年度上半期には営業の融資実績でMVPを獲得。

そして、2005年9月には自らも不動産投資を実践して


29才にしてアパートオーナーになりました。


2006年10月からはこれらの経験を基に独立し

不動産投資アドバイザー兼ファイナンシャル・プランナーとして

不動産業界に携わり続けています。 


ロバート・キヨサキ氏はこのように語っています。


 「ああ、彼はプロの銀行員だ。で、おそらく、これからもずっと銀行員でいる。


  でも、投資はやっていなくても、彼は銀行員として、


  きみの投資教育に不可欠な大事な鍵を握っている」


  
 (引用:「金持ち父さんのパワー投資術」 87頁)


投資はやっていなくても銀行員としては、あなたに教える価値があると話しています。


それでは投資をやっている銀行員ならどうなるのでしょうか?


プロの銀行員として銀行の立場から

投資の善し悪しを判断することができるだけでなく、

投資家としての考え方を身に付けています。



銀行員は基本的には守りの姿勢で投資を判断します。

しかし、実際の投資では攻める姿勢も重要です。


それは実際に投資をした人でしかわからない姿勢です。

銀行員と投資家、この両面を持っている銀行員は

日本全国を探してもごくわずかしかいないでしょう。

ましてやその人が不動産投資について教えているのは私を置いて他にはいないでしょう。



その教材の「ほんの一部」を紹介します。


あなたの一生を左右する不動産投資が

99.7%の確率で成功するすごい収支計画のつくり方とは!?


不動産投資の生命線は収支計画です。

これが最初にできなければ、絶対に成功できません。

業者や銀行をうならす収支計画をつくれば、あなたの不動産投資は

断然有利に進められること間違いなしです。

そんな誰もがうなるすごい収支計画のつくり方とは!?


3億円の資産を持つ不動産投資家だけが知っている

穴場の優良物件を見つけるための物件の絞込み法とは!?

あなたをお金持ちにしてくれる優良物件を見つけるには

普通の方法では到底できません。

一般人と3億円以上の資産を持っている人の物件の探し方は全く違います。

その圧倒的な結果の違いをもたらす、

穴場の優良物件を見つけるための物件の絞込み法とは!? 




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20代でもアパートオーナーになれる

驚異の不動産投資法 特別版


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at 15:05, アルカド, 20代でもアパートオーナーになれる不動産投資法

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20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法

【1棟買うまで完全永久メールサポート付き】

20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法 特別版


発行:坂本 憲彦


発行者からのメッセージです。



詳細はこちらをクリック




はじめまして!わたくし 坂本 憲彦 と申します。

私は6年半の間、全国トップクラスの大手地方銀行に勤務し、

融資担当者として300件以上の融資案件に携わってきました。

2005年度上半期には営業の融資実績でMVPを獲得。

そして、2005年9月には自らも不動産投資を実践して


29才にしてアパートオーナーになりました。


2006年10月からはこれらの経験を基に独立し

不動産投資アドバイザー兼ファイナンシャル・プランナーとして

不動産業界に携わり続けています。

また、2007年1月から毎月開催している人数限定の不動産投資セミナーは

20回以上開催して毎回満席で、

参加者の方からの評価は5点満点中、平均4.7点の高評価を頂いています。

私自身、今でこそ不動産投資の専門家として活動していますが、

以前はまさか自分がアパートオーナーになれるとは

夢にも思っていませんでした・・・




今からお話していく不動産投資法は

総資産3億円以上のお金持ちしか知ることの許されていない

一般には全く公開される予定のない投資法です。


銀行員だったからこそ知ることのできた

お金持ちの奥義を暴露しているために

私自身、お金持ちからの刺客に抹殺されてしまう可能性があると言う理由から

いつまで公開していられるか分かりませんので、


決して後回しにすること無く

今すぐこの手紙を

1文字たりとも読み飛ばすことの無いよう

慎重に読み進めて下さい。

購入いただき、不動産投資法を実践された方の「生の声」をご覧下さい。


◆〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜◆


最初に、不動産投資に興味をもったのは

ロバートキヨサキの「金持ち父さん」シリーズを読んでからです。

それまで、FXや株に手を出しましたが、もう疲れました。

確かに儲けはありますが、毎日、値動きを見ているのがけっこうシンドイんです。

海外で重大な発表が予定されている時なんかは、寝れないんですよね。

それに比べて、不動産投資は最初の借金は確かに勇気が必要ですが、

一度オーナーになってしまうと自動的に通帳に、

お金が「チャリンチャリン」と入ってくるんですよね。

坂本さんには、感謝してもしきれません!


だって年間500万円の不労所得(30年で1億5000万!!)


※もっとすごいのは・・・返済後は年間1800万円の不労所得


マンションオーナーになったことで、

いまとてもホットしています。 

安心してます。充実してます。 

やってよかったと思っています。 


◆〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜◆


銀行窓口にお金をかりにいくのはとても緊張します。


どんなことを聞かれるのか、わからないからです。


そんなことをもあって、一棟目の不動産を買うことはとても困難があります。

そしてさらに、不動産投資で一棟目が、一番難しい最大の理由は、

銀行からの融資が非常に受けずらいということです。


なぜなら、銀行の融資の基本的な考え方は、

その事業を継続して行っている人にお金を貸すとういのが、基本的な考え方です。

ですから、今までアパート経営をしたことのないあなたが、

いきなり窓口に行って、

「アパートを買って不動産経営を始めたいからお金を貸してください」

と言ってもなかなかカンタンにはお金を貸してくれないのです。

ですから、ほとんどの人は一棟目の不動産を買う前に、

不動産投資をあきらめてしますのです。

せっかくの不労所得のチャンスを・・・

私がアパートを買ったのは、29歳のときでした。

当時の私は、年収378万円で独身、会社の独身寮に一人暮らしをしていました。

そのころの私はいかにもさえないサラリーマンで毎日上司に怒鳴られ、


つらい日々を送っていました。

 

当時は日本経済全体が不景気で、特に金融機関は不況の真っ只中にいました。


どんなに頑張って働いても、給料は下がるばかりで辛い思いをしていました。


 

そんなときに自分の収入を増やすために不動産投資の勉強を始めたのです。


仕事がら不動産投資にも関わっていましたから、



ぐいぐいと不動産投資の魅力に引き込まれていきました。


そして実際に色々な物件を見て、とうとうこれだと思う物件を見つけることができました。


ただ、普通に銀行へ行って融資を申し込んでも審査が通りません。


なぜなら、その時の私はサラリーマンで独身、しかも20代、


給料も少なく、貯金もあまりありませんでした。


住まいも会社の独身寮に住んでいました。


普通に銀行に行けば、門前払いを食らうのは目に見えています。


お金を借りる前に銀行から信用してもらえないでしょう。


私自身が銀行員としてお金を貸す仕事をしていたので、改めて自分を見つめなおしてみると


普通なら銀行から融資を受けて不動産投資ができる状況ではないことが明らかだったのです。


 

ただ、そこであきらめずに私はまた、再度、融資の勉強をやり直しました。


自分の銀行の内部資料を見て、どのような融資のパターンであれば、審査は通るのか、


過去10年間のアパート購入事例を数百件以上調べました。


また、銀行の融資の資料を穴があくほど読み込み、融資のことを調べつくしたのです。


そうしていると、フッとあることを思いついたのです。

 

「そうかコレをああして、アレをこうすれば・・・


 私でも銀行からの融資を引き出せるかもしれない」

 

そしてその考えをすぐに実行して資料を作成し、ある大手銀行に駆け込んだのです。



そして一週間後、


見事にその銀行から融資がOKになったと連絡があったのです。


 

私は天にも昇るような嬉しさを味わいました。


これでアパートオーナーになって念願の不労所得を手に入れることができるんだ。


金持ち父さんへの道を一歩ずつ歩みだしたんだと感動したのです。




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at 14:53, アルカド, 20代でもアパートオーナーになれる不動産投資法

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驚異の不動産投資法 アパート経営 マンション経営


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その教材の「ほんの一部」を紹介します。




97.6%の確率で破産する絶対に手を出してはいけない

不動産の7つのパターンとは!?


いくら不動産投資が良いとはいっても悪い不動産投資ももちろんあります。

悪い不動産投資の原因を押さえ、

あなたが不動産投資で失敗する確率をゼロにする。

悪い不動産投資をしないために押さえておく7つのパターンとは!?



100件のゴミ物件の中からたった3件の金の卵を

100%の確率で見つけるための5つのチェックポイントとは!?

不動産投資の金の卵はそこにある。
 
誰も手を出しそうにない物件にこそ掘り出し物の物件が隠されています。

特に空室の多い物件の中にはあなたを大金持ちにしてくれる金の卵が眠っています。

その金の卵を見つけ出すための5つのチェックポイントとは!?



口下手でもできる!中古物件を不動産業者から200万円以上

買い叩く3つの交渉テクニックとは!?


口下手な場合でも不動産の価格は値切れます。

思うがままに値切るにはある重要な3つの交渉テクニックが必要です。

銀行員として不動産投資の現場に数多く関わってきた中で見つけた

不動産業者から優良物件を買い叩くためのマル秘テクニックとは!?





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驚異の不動産投資法 アパート経営 マンション経営


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その教材の「ほんの一部」を紹介します。


たった1000円のある物を買うだけで

あなたの不動産投資のレベルを異次元に引き上げるある物とは!?


これは魔法のアイテムです。

価格はたったの1000円ですが、

これを買うだけであなたの不動産投資のレベルを異次元に引き上げてくれます。

優良物件を探すときにこれがあるだけで、

その街の戦略をカンタンにつかむことができるある物とは!?


あなたのキャッシュフローを確実なものにする30年後の

不動産需要をカンタンに予想する方法とは!?

不動産投資で30年間利益を受け取り続けることはメチャメチャ簡単です。

30年後のアパート需要を予測すればいいだけです。
 
それはたったひとつのある方法を使えばすごく簡単に予想できます。

30年後の不動産需要のカンタンな予想法とは!?




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あなたの一生を左右する不動産投資が

99.7%の確率で成功するすごい収支計画のつくり方とは!?


不動産投資の生命線は収支計画です。

これが最初にできなければ、絶対に成功できません。

業者や銀行をうならす収支計画をつくれば、あなたの不動産投資は

断然有利に進められること間違いなしです。

そんな誰もがうなるすごい収支計画のつくり方とは!?


3億円の資産を持つ不動産投資家だけが知っている

穴場の優良物件を見つけるための物件の絞込み法とは!?

あなたをお金持ちにしてくれる優良物件を見つけるには

普通の方法では到底できません。

一般人と3億円以上の資産を持っている人の物件の探し方は全く違います。

その圧倒的な結果の違いをもたらす、

穴場の優良物件を見つけるための物件の絞込み法とは!?



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20代でも可能な驚異の不動産投資法

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その教材の「ほんの一部」を紹介します。


ローンのレバレッジを10倍いかすために

金利上昇のリスクをコントロールするあっと驚く方法とは!?


ローンのレバレッジ(てこの原理)を最大限いかすのが

お金持ちになるための不動産投資です。

でもそのときに注意しなければならないのがローンの金利です。

ローンの金利を完璧にコントロールすれば、

10倍以上のレバレッジをかけるのも全く問題ありません。

金利上昇のリスクをあっと驚くやり方でコントロールする方法とは!?


空室のリスクを98.9%取り除くために

絶大な効果を発揮する5つの方法とは!?

不動産を持つ上で、絶対にはずせないのが空室になったときの対処法です。
貸している部屋が空き部屋になったら心配だから
不動産投資ができないなんて言うのは、
みすみすお金持ちになるチャンスを逃しているだけです。
お金持ちの不動産投資には空室になったときこそ
その威力を発揮する対処法があります。
空室を埋めるのに絶大な効果のある5つの対処法とは!?

マンション投資業者からの営業はコレで断って下さい!

新築ワンルームマンション投資の利回りのウソを簡単に見抜く方法とは!?


「将来の資産形成のためにワンルームマンションに投資しませんか?」

こんな電話がかかってきたら速攻で言ってやってください。

「新築ワンルームマンションは○○○で△△△だから買いません!」

マンション投資業者に騙されない

カンタンに利回りのウソを見抜く方法とは!?
 

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あなたの両親や子供までをも幸せにする3世代で1億円の収入が

入ってくる不動産を手に入れる方法とは!?


不動産投資はあなただけのものではありません。

あなたの両親や子供にまで利益を残していくことができます。

3世代でも利益を得ることのできる不動産を手に入れれば

あなたの老後も安心です。

儲かる不動産を手に入れて心ゆくまで親孝行してあげてください。




元銀行員が徹底検証!

本当に自己資金がなくても不動産投資はできるのか?

ちまたでよく聞く自己資金ゼロでの不動産投資は本当にできるのか?

元銀行員として100件以上の不動産投資に関わってきたわたしが

徹底検証。 かならずしも自己資金は必要じゃない!

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わたしが自分の身を危険にさらしてまで公開する、

本には絶対書けない融資の判断基準とは!?

銀行を辞めた今だからこそ公開できる融資の判断基準を暴露します。

現役の銀行員は絶対に話せません。

もし話した場合は銀行から多額の損害賠償を請求される可能性があります。

だからこの教材を買ってくれた人にだけこっそりとお伝えします。

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おかなければならない4つのリスク対策ポイントとは!?

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アパート経営,マンション経営がわかる


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20代でも可能な驚異の不動産投資法

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アパート経営,マンション経営がわかる


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その教材の「ほんの一部」を紹介します。


60代から不動産投資を始めるよりも

20代から始める不動産投資が

圧倒的に有利で儲かる理由とは!?


不動産投資をするのは年を取ってからだと思っていませんか?


はっきり言います!その考えは今すぐ捨てて下さい。


不動産投資は年齢が若ければ若いほど、有利で儲かります。


60代よりも20代からの不動産投資が圧倒的に儲かるその理由とは!?




ズバリ!あなたを惑わす利回りのワナを徹底的に見抜き、

百発百中で儲かる物件を嗅ぎわける方法とは!?


物件チラシの情報を鵜呑みにしていませんか?

インターネットや物件チラシに載っている利回り情報を分析し、

30年後もあなたが儲かり続ける物件を手に入れることができます。

数々のワナを潜り抜け、百発百中で儲かる物件を嗅ぎわける方法とは!?


銀行員だったからこそわかる自己資金を使わずに

銀行からローンを借りる方法とは!?


不動産投資に自己資金は不可欠なものです。
でもその自己資金を使わずにローンを借りる方法はあります。
銀行員だったからこそわかるローンのカラクリを徹底的に解説。
自由自在にローンを借りる方法とは!? 


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アパート経営,マンション経営がわかる


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このマニュアルの著者 坂本憲彦氏のメッセージです。


まずは私の不動産投資法を実践された方の「生の声」をご覧下さい。



「この教材に出会えたあなたはとってもラッキーです!」


元は普通のOLで現在は専業主婦として子育てに励んでおられ、

マンションを7戸所有し年間300万円以上の不労所得を受け取っている



女性不動産投資家のA・H様よりご推薦を頂きました!



30歳から不動産投資を始めたA・Hです。


この教材は不動産の購入を7回経験している私にとっても大変勉強になるものでした。


坂本さんは元銀行員だけに、普通では分からない情報も盛りだくさんで、


私の知らないこともたくさんありました。



私は自分が投資を始めたときにはこのような教材なかったので、


自分で本を何冊か買って勉強しました。


でも、この教材のように実践的で具体的な本はありませんでした。


私も当時、こんな教材があって、しかも著者のような経験者にサポートしてもらえていたら、


どんなにか心強く、どんなにスムーズだっただろうと思います。


なので、不動産投資を始めていない方がこの教材にめぐり合えたのは


とてもラッキーなことだと思います。



しかもこの教材を見たら、不動産投資に迷いがある人でも


不動産投資がカンタンにできるようになるでしょう!


あなたの背中をぐぐっと押してくれる、そんな教材です。


不動産投資だけでなく、人生の指針にもなるようなことも書いてあるのもすばらしいです。


不動産投資は始めてしまえば、働かずして自動的に収入が入るようになります。


この教材を買うお金も、実際に不動産収入が入ってくる方法を教えてくれるので


カンタンに取り返せます。



本当にすばらしい教材を作られましたね!!


私もまた勉強させて頂きます。



東京都武蔵野市在住   A・H様


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