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サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.5 4月15日値上げ!

驚異の不動産投資法 アパート経営 マンション経営につて、

今日紹介する情報マニュアルのタイトルは、こちらです。↓


 サラリーマン大家さんになって月収300万円


不動産投資はサラリーマンにもできます。


このマニュアルで得られるノウハウのほんの一部をご紹介すると・・・

成功者だけが知る、利益の出せる物件の探し方とは?

購入するべき物件、購入してはいけない物件を見極める判断基準とは?
 

不動産投資をスムーズに進めるために必要な7つの○○○とは?                    

10年先を見越した、今から投資するべき投資エリアとは?     

優良な物件情報が入ってくる不動産業者との付き合い方とは?

悪質な不動産業者にだまされない、不動産業者を見極める方法とは?

銀行からフルローン、オーバーローンを引き出す極秘テクニックとは?

物件検索サイトの効果的な使い方とは?

利回りが低くても必ず儲かる魔法のような物件とは?

銀行から有利な融資を取り付けるためにするべきこととは?

融資を受けられる物件かどうかを見極めるポイントとは?

投資物件を扱う担当者とうまく付き合う丸秘の方法とは?

サラリーマンをリタイアするために特化した投資物件購入術とは?

レントロールから購入するべき物件を見極めるポイントとは?

物件調査、現地調査で確認する、忘れてはならないポイントとは?

知らないとだまされる、売買契約書のチェックポイントとは?

決済時に必ず注意しなければならない極秘ポイントとは?

キャッシュフローをアップさせる、建物と土地の割合を決める方法とは?

優先順位をアップさせる「買い付け証明書」の出し方とは?

希望の物件を指値で購入するための丸秘方法とは?

あなたのリスクを回避する特約事項の書き方とは?

損をしない、変動金利、固定金利の選び方とは?

得をする、元金均等返済、元利金等返済の選び方とは?

物件の危険性をあらかじめ予想できる○○の方法とは?

物件購入時に決して忘れてはならない出口戦略とは?

区分所有、一棟もの、これから投資するべき対象とは?

不動産投資の理想的タイムスケジュールとは?


物件検索を効率的に行うFAXの使い方とは?


不動産業者を本気にさせるために必要な○○○○○とは?


買付証明書と売買契約書の違いで最も大切な○○とは?


知らなければ話にならない金融機関の仕組みとは?


短期間で連続して融資を受ける○○○の方法とは?


物件の担保価値以上の融資を引き出す○○とは?


これだけは見過ごせない売買契約書のチェックポイントとは?


購入後の利回りを上げる賃貸契約書のチェックポイントとは?


だまされないために知っておくべき登記簿謄本のチェックポイントとは?


売買契約日当日に必ず注意しなければならない○○○とは?


金融機関の決済日当日に必ず注意しなければならない○○○○とは?


空室リスク、家賃の滞納リスクをなくすために必須の○○○とは?


これを知らなければ本末転倒、利益を出した後の具体的な節税対策とは?


物件の適正家賃を簡単に見極めるチェックポイントとは?


長期入居者を退去させないためにするべきこととは?


一週間でできる、空室を満室にする7つの極意とは? 
                   

プロだけが知っている、お金をかけないリフォームの極意とは? 
    

家賃収入を安定させる賃貸付けの○○とは?


信頼できる管理会社を見つけるために必須の○○○とは?


不動産投資のリスクを軽減させるための、入るべき保険の種類とは?



詳細はこちらをクリック

 

at 15:40, アルカド, サラリーマン大家さんになって月収300万円

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サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.4  4月15日値上げ!


 

不動産投資はサラリーマンにもできます。


「そうはいっても、不動産を買うには頭金が必要でしょう?」


もしかすると、このように思われているかもしれませんが、


それも完全に誤った認識です。


実際には、頭金ゼロでも不動産を購入することは可能です。


もし、あなたが「不動産を買うには頭金が必要だ」と思い込んでいるとするならば、


ただ単に、「頭金なしで物件を購入する方法」を知らないだけです。


そもそも、物件を購入するのに頭金が必要なら、


ほとんどのサラリーマンには不動産投資は出来ないことになってしまいます。


例えば、5,000万円の物件で頭金が2割必要な場合、


1,000万円を現金で用意しなければならない計算になります。


これでは、資産を持つごく一部の富裕層にしか、


不動産投資をすることができなくなってしまいます。


でも、実際には、資金の少ないサラリーマンでも不動産投資をしていますよね?


実は、頭金ゼロでも物件を購入することはできます。
事実、私がそうでした。


もし、あなたが資金を持たないサラリーマンだったとしても安心してください。


頭金を用意できなくても不動産投資はできます。



不動産投資は、住宅ローンよりも格段に安全な投資です。


なぜなら、住宅ローンは自分が住む家を購入するために借金をします。


その借金は、あなたが自分で働いて返さなければなりません。


もし万が一、あなたがリストラにあったり、病気やケガで働けなくなったら、


とたんにローンを返済できなくなります。


実際に、こういった事情で住宅ローンを返済できなくなり自己破産をして、


マイホームも競売にかけられている人たちはたくさん存在します。


これに対して、不動産投資は、収益を上げる物件を購入するために借金をします。


その借金は「買った物件が稼いでくれる家賃収入」から返済します。


あなたは何もしなくても、物件が勝手に働いて借金を返してくれます。


あなたがリストラに合おうが、病気やケガで働けなくなろうが関係ありません。


物件が借金を返済してくれます。


そして、余ったお金が毎月、あなたの銀行口座に貯まっていきます。


実は、マイホームで3,000万円の住宅ローンを組むよりも、


不動産投資で3億円のローンを組む方が、よほど安全な投資といえます。


あなたも勝ち組に入りたいのであれば、


こうした物事の裏側を正確に把握しておくことが必要不可欠です。



 詳細はこちらをクリック

 

at 15:35, アルカド, サラリーマン大家さんになって月収300万円

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サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.3  4月15日値上げ!

驚異の不動産投資法 アパート経営 マンション経営につて、

今日紹介する情報マニュアルのタイトルは、こちらです。↓



 サラリーマン大家さんになって月収300万円


不動産投資はサラリーマンにもできます。


なぜなら、労力が必要なのは最初の1回だけだから・・・。


不動産投資は、実は、それほど手間がかかる投資ではありません。


ですから、忙しいサラリーマンでも副業として始めることができます。


例えば、投資の代表格である株式投資の場合、


まず取引する銘柄を探すことから始まり、


株式を買った後も株価の動向を絶えず気にかける必要があります。


インターネットの普及によって


リアルタイムで株価が簡単に見ることができるようになったため、


株価が気になって仕方がない人も多いようです。


ひどい人になると、株価の動向が気になるあまり、


仕事に支障をきたしてしまうケースもあるようです。


これに対して、不動産投資は、


物件を頻繁に売買するわけではないので、


株式のようにいちいち価格を気にする必要がありません。


もちろん、株式投資の銘柄探しと同様に、


優良物件を探すためにはそれなりの知識と時間が必要です。


しかし、いったん物件を購入してしまえば、


その後は、とても少ない労力で家賃収入を定期的に得られるようになります。


労力が必要なのは最初の1回だけ。


だからこそ、不動産投資は、


忙しいサラリーマンでも副業として始めることが可能なのです。


不動産投資は、10年、20年先まで長期にわたり、


安定した家賃収入を手にすることができます。


これが株式投資の場合、価格の変動幅が大きく、


株価の動きを予測することは極めて困難です。

ですから、短期間で資産が数倍になることもありますが、


数分の1になる可能性もあります。


つまり、株式投資は、リスクが非常に大きな投資対象といえます。


実際に、ほんの1ヵ月で価格が暴落するようなケースも少なくありません。


これに対して、不動産投資の場合、


地震が起きて建物が倒壊でもしないかぎり、


価格が暴落するようなことはありません。


株式投資のように短期間で資産が数倍になることはありませんが、


数分の1になるようなこともありません。


安定した収益を長期にわたって確実に手にすることができるため、


精神的にも落ち着いて取り組むことができます。


つまり、不動産投資は、リスクが非常に小さな投資対象ということができます。



不動産投資は少ない資金で大きな利益を得ることができます。


不動産投資は、頭金をできるだけ少なくしてローンを利用することにより、


大きな利益を手にすることができます。


これを投資の専門用語で「財務レバレッジ」といいます。


頭金なしのフルローン、あるいはオーバーローンで物件を購入すれば、


大きな財務レバレッジを効かせることができます。


資金の少ないサラリーマンでも、財務レバレッジを利かせることにより、


不動産投資で大きな利益を得ることが可能になります。



詳細はこちらをクリック


 

at 15:33, アルカド, サラリーマン大家さんになって月収300万円

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サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.2  4月15日値上げ!

 驚異の不動産投資法 アパート経営 マンション経営につて、

今日紹介する情報マニュアルのタイトルは、こちらです。↓



 サラリーマン大家さんになって月収300万円


「こんな生活もう嫌だ!」


サラリーマンをしていた時の、私の口グセです。

私は地元の私立大学を卒業して某地方銀行に就職しました。


地銀とはいえ、銀行に就職したということで、


多くの友人達が私をうらやましがったものでした。


私自身、あたかもトレンディドラマでもあるように、

バリバリ働いてバリバリ稼ぐスーパーサラリーマンを想像していました。

しかし、現実と理想のギャップは、想像しえないくらいに大きなものでした。


毎朝6時に起床。遅くても8時までには出勤。


食事をするヒマもなく夜の12時まで働き、

終電に間に合うように駅までダッシュして帰宅。

もちろん、往復の電車はギュウギュウの満員電車。

それでも家に帰れるだけまだマシ。

タクシーで次の日に帰宅(俗にいう午前様)することも日常茶飯事でした。


労働基準監督署の手前、

夜の9時にはタイマーで全社消灯してブラインドを締め切り、

真っ暗なフロアーに隠れるように、

ところどころ自前の蛍光スタンドと端末画面の明かりで

夜遅くまでのサービス残業をしていました。

全社オンライン化によって仕事量が増え、

リストラによって人員が大幅に削減された状況では、

こういったサービス残業は増える一方でした。

さらに、土日も接待ゴルフや会議、商店街の行事参加など、

休日の半分は仕事をしている状況。

まさに、プライベート1%、仕事99%の生活でした。



 

サラリーマンを続けているだけでは、

金銭的にも、精神的にも幸せになることは出来ない。


そういった漠然とした不安を抱えていながらも、どうすればいいのか分からず、

何ら進歩的なことができない日々が続きました。

ただ目の前にある日常業務をこなしていく、それだけの毎日でした。



現状に対する大きな不安と不満を抱えていた私ですが、2002年、一冊の本と出会いました。

「金持ち父さん貧乏父さん」です。



この本を読んで初めて「不労所得」という言葉を知り、


サラリーマンがいかにリスクの高い職業であるかを痛感しました。


例えば、サラリーマンが病気やケガで働けなくなったら、一気に収入がなくなります。


まさに、愛する家族をも路頭に迷わせることにもなりかねません。


しかし、家賃収入などの不労所得があれば、


たとえ自分が病気やケガで働けなくなっても収入はなくなりません。


自分が働かなくても、物件が勝手に働いて収益を上げてくれるのです。


このことを知ってから、私は不動産投資に関する書籍を読みあさり、


高額のセミナーにも毎月のように参加していきました。

そして、知識が増えれば増えるほど、


現実として不動産投資で不労所得を得ている人が山のようにいることを知りました。


不動産投資で不労所得を得よう、人生のリスクヘッジをしよう、と決意して3年。


予想外の失敗もありましたが、今では、総資産3億6千万円の不動産オーナーとなり、


年間の家賃収入が4,000万円を超えるまでになりました。


詳細はこちらをクリック




 

at 15:32, アルカド, サラリーマン大家さんになって月収300万円

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サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.1 4月15日値上げ!

驚異の不動産投資法 アパート経営 マンション経営につて、

今日紹介する情報マニュアルのタイトルは、こちらです。↓



 サラリーマン大家さんになって月収300万円


もし、あなたが生涯続く安定した不労所得を手に入れて、


もっと自由な生活を送りたいのであれば、少しだけ時間をとって想像してみて下さい。


もし、あなたの収入が2倍になって、自由な時間も2倍になったら、毎日何をしますか?


ショッピングに行って、少し高いものでも値段を気にしないで買う


外食はファミリーレストランではなく、シティホテルの高級レストランに行く


今より広い家に引越しをして、のびのびと快適に暮らす


ちょっと遠いところでも、電車ではなく、タクシーでスイスイ移動する


時には南の島に行って、朝から晩までビーチでのんびり過ごす


両親や家族、お世話になった人へプレゼントを贈る


会社を辞めて、朝から晩まで自分の好きなように暮らす




あなたは、たとえば、こんなことを想像するのではないでしょうか?


お金と時間の使い方は人それぞれですが、ほとんどの人にとって、


自由なお金と時間が2倍になれば、これほど幸せなことはないでしょう。


「そうは言っても、私には無理な話だよ・・・」


「私には資格も特殊な能力もないし、できっこないよ・・・」


「何をすればそんなことが出来るのか、見当もつかないよ・・・」


特に、サラリーマンをされている方にとっては、


自分には関係のない話だと思うかもしれません。


しかし、サラリーマンのあなたでも、「ある事」をするだけで、


完全なる不労所得を得ることができます。


そして、その方法さえ知れば、収入と時間を2倍にするどころか、


5倍にも10倍にもしていくことが可能です。


そのある事というのは、「不動産投資」に他なりません。


不動産投資でサラリーマンをリタイアした小西幸雅と申します。


私は3年前までは、どこにでもいるような普通のサラリーマンでした。


年収400万円で、投資や不動産といったものとは無縁の生活をしておりました。


しかし、2002年にロバート・キヨサキ氏の


金持ち父さん貧乏父さんを読んで人生が変わりました。


それまで、不動産の「フ」の字も知らなかった私ですが、


不動産関連の書籍を読みあさり、毎月のようにセミナーに参加して、


とにかく、不動産についての知識を蓄えました。


そして、満を持して、3年前から実際に不動産投資を始めました。


いくつか予想外の失敗もありましたが、


今では、資産3億6千万円、年間の家賃収入が4,000万円以上になりました。


たったの3年で、まさに、私の人生が全く別のものになってしまいました。



年収400万円の平凡なサラリーマンだった私ですが、


今では、何もしなくても毎月340万円が自動的に私の銀行口座に振り込まれてきます。


そこから借入れ返済、管理費などを支払った残りが、160万円になります。


つまり、家でゴロゴロ寝ていようが、海外旅行に出かけていようが、



毎月160万円が不労所得として私の銀行口座に貯まっていきます。



毎月160万円の手取り収入。


起業家として見れば、大きな金額ではありませんが、


完全な不労所得として見れば、それなりに魅力的な金額ではないでしょうか。


今、流行りの情報起業やアフィリエイトなどの「ニセ」不労所得ではなく、


「正真正銘」の不労所得です。


実際、私がこの不労所得を得るために費やす時間は、1カ月に1時間もありません。


私の主要な仕事とは、銀行のATMに行って通帳を記帳すること、



空室になりそうな物件がないか確認すること。


これだけです。


どうやってこのような状況を手に入れたのか?



詳細はこちらをクリック


 

at 15:25, アルカド, サラリーマン大家さんになって月収300万円

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驚異の不動産投資法 サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.5

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不動産投資はサラリーマンにもできます。


このマニュアルで得られるノウハウのほんの一部をご紹介すると・・・

成功者だけが知る、利益の出せる物件の探し方とは?

購入するべき物件、購入してはいけない物件を見極める判断基準とは?

不動産投資をスムーズに進めるために必要な7つの○○○とは?                    

10年先を見越した、今から投資するべき投資エリアとは?     

優良な物件情報が入ってくる不動産業者との付き合い方とは?

悪質な不動産業者にだまされない、不動産業者を見極める方法とは?

銀行からフルローン、オーバーローンを引き出す極秘テクニックとは?

物件検索サイトの効果的な使い方とは?

利回りが低くても必ず儲かる魔法のような物件とは?

銀行から有利な融資を取り付けるためにするべきこととは?

融資を受けられる物件かどうかを見極めるポイントとは?

投資物件を扱う担当者とうまく付き合う丸秘の方法とは?

サラリーマンをリタイアするために特化した投資物件購入術とは?

レントロールから購入するべき物件を見極めるポイントとは?

物件調査、現地調査で確認する、忘れてはならないポイントとは?

知らないとだまされる、売買契約書のチェックポイントとは?

決済時に必ず注意しなければならない極秘ポイントとは?

キャッシュフローをアップさせる、建物と土地の割合を決める方法とは?

優先順位をアップさせる「買い付け証明書」の出し方とは?

希望の物件を指値で購入するための丸秘方法とは?

あなたのリスクを回避する特約事項の書き方とは?

損をしない、変動金利、固定金利の選び方とは?

得をする、元金均等返済、元利金等返済の選び方とは?

物件の危険性をあらかじめ予想できる○○の方法とは?

物件購入時に決して忘れてはならない出口戦略とは?

区分所有、一棟もの、これから投資するべき対象とは?

不動産投資の理想的タイムスケジュールとは?


物件検索を効率的に行うFAXの使い方とは?


不動産業者を本気にさせるために必要な○○○○○とは?


買付証明書と売買契約書の違いで最も大切な○○とは?


知らなければ話にならない金融機関の仕組みとは?


短期間で連続して融資を受ける○○○の方法とは?


物件の担保価値以上の融資を引き出す○○とは?


これだけは見過ごせない売買契約書のチェックポイントとは?


購入後の利回りを上げる賃貸契約書のチェックポイントとは?


だまされないために知っておくべき登記簿謄本のチェックポイントとは?


売買契約日当日に必ず注意しなければならない○○○とは?


金融機関の決済日当日に必ず注意しなければならない○○○○とは?


空室リスク、家賃の滞納リスクをなくすために必須の○○○とは?


これを知らなければ本末転倒、利益を出した後の具体的な節税対策とは?


物件の適正家賃を簡単に見極めるチェックポイントとは?


長期入居者を退去させないためにするべきこととは?


一週間でできる、空室を満室にする7つの極意とは? 
                   

プロだけが知っている、お金をかけないリフォームの極意とは? 
    

家賃収入を安定させる賃貸付けの○○とは?


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at 14:31, アルカド, サラリーマン大家さんになって月収300万円

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驚異の不動産投資法 サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.4


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不動産投資はサラリーマンにもできます。


「そうはいっても、不動産を買うには頭金が必要でしょう?」


もしかすると、このように思われているかもしれませんが、


それも完全に誤った認識です。


実際には、頭金ゼロでも不動産を購入することは可能です。


もし、あなたが「不動産を買うには頭金が必要だ」と思い込んでいるとするならば、


ただ単に、「頭金なしで物件を購入する方法」を知らないだけです。


そもそも、物件を購入するのに頭金が必要なら、


ほとんどのサラリーマンには不動産投資は出来ないことになってしまいます。


例えば、5,000万円の物件で頭金が2割必要な場合、


1,000万円を現金で用意しなければならない計算になります。


これでは、資産を持つごく一部の富裕層にしか、


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でも、実際には、資金の少ないサラリーマンでも不動産投資をしていますよね?


実は、頭金ゼロでも物件を購入することはできます。
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不動産投資は、住宅ローンよりも格段に安全な投資です。


なぜなら、住宅ローンは自分が住む家を購入するために借金をします。


その借金は、あなたが自分で働いて返さなければなりません。


もし万が一、あなたがリストラにあったり、病気やケガで働けなくなったら、


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実際に、こういった事情で住宅ローンを返済できなくなり自己破産をして、


マイホームも競売にかけられている人たちはたくさん存在します。


これに対して、不動産投資は、収益を上げる物件を購入するために借金をします。


その借金は「買った物件が稼いでくれる家賃収入」から返済します。


あなたは何もしなくても、物件が勝手に働いて借金を返してくれます。


あなたがリストラに合おうが、病気やケガで働けなくなろうが関係ありません。


物件が借金を返済してくれます。


そして、余ったお金が毎月、あなたの銀行口座に貯まっていきます。


実は、マイホームで3,000万円の住宅ローンを組むよりも、


不動産投資で3億円のローンを組む方が、よほど安全な投資といえます。


あなたも勝ち組に入りたいのであれば、


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驚異の不動産投資法 サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.3

驚異の不動産投資法 アパート経営 マンション経営につて、

今日紹介する情報マニュアルのタイトルは、こちらです。↓



 サラリーマン大家さんになって月収300万円


不動産投資はサラリーマンにもできます。


なぜなら、労力が必要なのは最初の1回だけだから・・・。


不動産投資は、実は、それほど手間がかかる投資ではありません。


ですから、忙しいサラリーマンでも副業として始めることができます。


例えば、投資の代表格である株式投資の場合、


まず取引する銘柄を探すことから始まり、


株式を買った後も株価の動向を絶えず気にかける必要があります。


インターネットの普及によって


リアルタイムで株価が簡単に見ることができるようになったため、


株価が気になって仕方がない人も多いようです。


ひどい人になると、株価の動向が気になるあまり、


仕事に支障をきたしてしまうケースもあるようです。


これに対して、不動産投資は、


物件を頻繁に売買するわけではないので、


株式のようにいちいち価格を気にする必要がありません。


もちろん、株式投資の銘柄探しと同様に、


優良物件を探すためにはそれなりの知識と時間が必要です。


しかし、いったん物件を購入してしまえば、


その後は、とても少ない労力で家賃収入を定期的に得られるようになります。


労力が必要なのは最初の1回だけ。


だからこそ、不動産投資は、


忙しいサラリーマンでも副業として始めることが可能なのです。


不動産投資は、10年、20年先まで長期にわたり、


安定した家賃収入を手にすることができます。


これが株式投資の場合、価格の変動幅が大きく、


株価の動きを予測することは極めて困難です。

ですから、短期間で資産が数倍になることもありますが、


数分の1になる可能性もあります。


つまり、株式投資は、リスクが非常に大きな投資対象といえます。


実際に、ほんの1ヵ月で価格が暴落するようなケースも少なくありません。


これに対して、不動産投資の場合、


地震が起きて建物が倒壊でもしないかぎり、


価格が暴落するようなことはありません。


株式投資のように短期間で資産が数倍になることはありませんが、


数分の1になるようなこともありません。


安定した収益を長期にわたって確実に手にすることができるため、


精神的にも落ち着いて取り組むことができます。


つまり、不動産投資は、リスクが非常に小さな投資対象ということができます。



不動産投資は少ない資金で大きな利益を得ることができます。


不動産投資は、頭金をできるだけ少なくしてローンを利用することにより、


大きな利益を手にすることができます。


これを投資の専門用語で「財務レバレッジ」といいます。


頭金なしのフルローン、あるいはオーバーローンで物件を購入すれば、


大きな財務レバレッジを効かせることができます。


資金の少ないサラリーマンでも、財務レバレッジを利かせることにより、


不動産投資で大きな利益を得ることが可能になります。






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at 14:03, アルカド, サラリーマン大家さんになって月収300万円

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驚異の不動産投資法 サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.2


驚異の不動産投資法 アパート経営 マンション経営につて、

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「こんな生活もう嫌だ!」


サラリーマンをしていた時の、私の口グセです。

私は地元の私立大学を卒業して某地方銀行に就職しました。


地銀とはいえ、銀行に就職したということで、


多くの友人達が私をうらやましがったものでした。


私自身、あたかもトレンディドラマでもあるように、

バリバリ働いてバリバリ稼ぐスーパーサラリーマンを想像していました。

しかし、現実と理想のギャップは、想像しえないくらいに大きなものでした。


毎朝6時に起床。遅くても8時までには出勤。


食事をするヒマもなく夜の12時まで働き、

終電に間に合うように駅までダッシュして帰宅。

もちろん、往復の電車はギュウギュウの満員電車。

それでも家に帰れるだけまだマシ。

タクシーで次の日に帰宅(俗にいう午前様)することも日常茶飯事でした。


労働基準監督署の手前、

夜の9時にはタイマーで全社消灯してブラインドを締め切り、

真っ暗なフロアーに隠れるように、

ところどころ自前の蛍光スタンドと端末画面の明かりで

夜遅くまでのサービス残業をしていました。

全社オンライン化によって仕事量が増え、

リストラによって人員が大幅に削減された状況では、

こういったサービス残業は増える一方でした。

さらに、土日も接待ゴルフや会議、商店街の行事参加など、

休日の半分は仕事をしている状況。

まさに、プライベート1%、仕事99%の生活でした。



 

サラリーマンを続けているだけでは、

金銭的にも、精神的にも幸せになることは出来ない。


そういった漠然とした不安を抱えていながらも、どうすればいいのか分からず、

何ら進歩的なことができない日々が続きました。

ただ目の前にある日常業務をこなしていく、それだけの毎日でした。



現状に対する大きな不安と不満を抱えていた私ですが、2002年、一冊の本と出会いました。

「金持ち父さん貧乏父さん」です。



この本を読んで初めて「不労所得」という言葉を知り、


サラリーマンがいかにリスクの高い職業であるかを痛感しました。


例えば、サラリーマンが病気やケガで働けなくなったら、一気に収入がなくなります。


まさに、愛する家族をも路頭に迷わせることにもなりかねません。


しかし、家賃収入などの不労所得があれば、


たとえ自分が病気やケガで働けなくなっても収入はなくなりません。


自分が働かなくても、物件が勝手に働いて収益を上げてくれるのです。


このことを知ってから、私は不動産投資に関する書籍を読みあさり、


高額のセミナーにも毎月のように参加していきました。

そして、知識が増えれば増えるほど、


現実として不動産投資で不労所得を得ている人が山のようにいることを知りました。


不動産投資で不労所得を得よう、人生のリスクヘッジをしよう、と決意して3年。


予想外の失敗もありましたが、今では、総資産3億6千万円の不動産オーナーとなり、


年間の家賃収入が4,000万円を超えるまでになりました。


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驚異の不動産投資法 サラリーマン大家さんになって月収300万円 NO.1


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もし、あなたが生涯続く安定した不労所得を手に入れて、


もっと自由な生活を送りたいのであれば、少しだけ時間をとって想像してみて下さい。


もし、あなたの収入が2倍になって、自由な時間も2倍になったら、毎日何をしますか?


ショッピングに行って、少し高いものでも値段を気にしないで買う


外食はファミリーレストランではなく、シティホテルの高級レストランに行く


今より広い家に引越しをして、のびのびと快適に暮らす


ちょっと遠いところでも、電車ではなく、タクシーでスイスイ移動する


時には南の島に行って、朝から晩までビーチでのんびり過ごす


両親や家族、お世話になった人へプレゼントを贈る


会社を辞めて、朝から晩まで自分の好きなように暮らす




あなたは、たとえば、こんなことを想像するのではないでしょうか?


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自由なお金と時間が2倍になれば、これほど幸せなことはないでしょう。


「そうは言っても、私には無理な話だよ・・・」


「私には資格も特殊な能力もないし、できっこないよ・・・」


「何をすればそんなことが出来るのか、見当もつかないよ・・・」


特に、サラリーマンをされている方にとっては、


自分には関係のない話だと思うかもしれません。


しかし、サラリーマンのあなたでも、「ある事」をするだけで、


完全なる不労所得を得ることができます。


そして、その方法さえ知れば、収入と時間を2倍にするどころか、


5倍にも10倍にもしていくことが可能です。


そのある事というのは、「不動産投資」に他なりません。


不動産投資でサラリーマンをリタイアした小西幸雅と申します。


私は3年前までは、どこにでもいるような普通のサラリーマンでした。


年収400万円で、投資や不動産といったものとは無縁の生活をしておりました。


しかし、2002年にロバート・キヨサキ氏の


金持ち父さん貧乏父さんを読んで人生が変わりました。


それまで、不動産の「フ」の字も知らなかった私ですが、


不動産関連の書籍を読みあさり、毎月のようにセミナーに参加して、


とにかく、不動産についての知識を蓄えました。


そして、満を持して、3年前から実際に不動産投資を始めました。


いくつか予想外の失敗もありましたが、


今では、資産3億6千万円、年間の家賃収入が4,000万円以上になりました。


たったの3年で、まさに、私の人生が全く別のものになってしまいました。



年収400万円の平凡なサラリーマンだった私ですが、


今では、何もしなくても毎月340万円が自動的に私の銀行口座に振り込まれてきます。


そこから借入れ返済、管理費などを支払った残りが、160万円になります。


つまり、家でゴロゴロ寝ていようが、海外旅行に出かけていようが、



毎月160万円が不労所得として私の銀行口座に貯まっていきます。



毎月160万円の手取り収入。


起業家として見れば、大きな金額ではありませんが、


完全な不労所得として見れば、それなりに魅力的な金額ではないでしょうか。


今、流行りの情報起業やアフィリエイトなどの「ニセ」不労所得ではなく、


「正真正銘」の不労所得です。


実際、私がこの不労所得を得るために費やす時間は、1カ月に1時間もありません。


私の主要な仕事とは、銀行のATMに行って通帳を記帳すること、



空室になりそうな物件がないか確認すること。


これだけです。


どうやってこのような状況を手に入れたのか?



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at 13:40, アルカド, サラリーマン大家さんになって月収300万円

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