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ですが、マンションなどの経営では
単純に家賃収入を総合課税で申告すればいいという
利点だけではないのです。
マンションを実際に管理していくためには、
電気・ガス・水道などの経費がかかります。
これは必要経費として認められる場合が多いので、
家賃が入ってもその全額が課税対象とはならないことになります。
また、新築であれば、建物の減価償却費も発生しますので
計算上では赤字になって、無税というケースもありえます。
規模が大きいマンションなどでは
その損失を3年に渡って繰り越すことができますので、
税金面ではかなり有利でしょう。
あなたが、資金をある程度持っているのであれば
マンション経営も考えてみてはどうでしょうか。
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