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20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法

【1棟買うまで完全永久メールサポート付き】

20代でもアパートオーナーになれる驚異の不動産投資法 特別版


発行:坂本 憲彦


発行者からのメッセージです。



詳細はこちらをクリック




はじめまして!わたくし 坂本 憲彦 と申します。

私は6年半の間、全国トップクラスの大手地方銀行に勤務し、

融資担当者として300件以上の融資案件に携わってきました。

2005年度上半期には営業の融資実績でMVPを獲得。

そして、2005年9月には自らも不動産投資を実践して


29才にしてアパートオーナーになりました。


2006年10月からはこれらの経験を基に独立し

不動産投資アドバイザー兼ファイナンシャル・プランナーとして

不動産業界に携わり続けています。

また、2007年1月から毎月開催している人数限定の不動産投資セミナーは

20回以上開催して毎回満席で、

参加者の方からの評価は5点満点中、平均4.7点の高評価を頂いています。

私自身、今でこそ不動産投資の専門家として活動していますが、

以前はまさか自分がアパートオーナーになれるとは

夢にも思っていませんでした・・・




今からお話していく不動産投資法は

総資産3億円以上のお金持ちしか知ることの許されていない

一般には全く公開される予定のない投資法です。


銀行員だったからこそ知ることのできた

お金持ちの奥義を暴露しているために

私自身、お金持ちからの刺客に抹殺されてしまう可能性があると言う理由から

いつまで公開していられるか分かりませんので、


決して後回しにすること無く

今すぐこの手紙を

1文字たりとも読み飛ばすことの無いよう

慎重に読み進めて下さい。

購入いただき、不動産投資法を実践された方の「生の声」をご覧下さい。


◆〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜◆


最初に、不動産投資に興味をもったのは

ロバートキヨサキの「金持ち父さん」シリーズを読んでからです。

それまで、FXや株に手を出しましたが、もう疲れました。

確かに儲けはありますが、毎日、値動きを見ているのがけっこうシンドイんです。

海外で重大な発表が予定されている時なんかは、寝れないんですよね。

それに比べて、不動産投資は最初の借金は確かに勇気が必要ですが、

一度オーナーになってしまうと自動的に通帳に、

お金が「チャリンチャリン」と入ってくるんですよね。

坂本さんには、感謝してもしきれません!


だって年間500万円の不労所得(30年で1億5000万!!)


※もっとすごいのは・・・返済後は年間1800万円の不労所得


マンションオーナーになったことで、

いまとてもホットしています。 

安心してます。充実してます。 

やってよかったと思っています。 


◆〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜◆


銀行窓口にお金をかりにいくのはとても緊張します。


どんなことを聞かれるのか、わからないからです。


そんなことをもあって、一棟目の不動産を買うことはとても困難があります。

そしてさらに、不動産投資で一棟目が、一番難しい最大の理由は、

銀行からの融資が非常に受けずらいということです。


なぜなら、銀行の融資の基本的な考え方は、

その事業を継続して行っている人にお金を貸すとういのが、基本的な考え方です。

ですから、今までアパート経営をしたことのないあなたが、

いきなり窓口に行って、

「アパートを買って不動産経営を始めたいからお金を貸してください」

と言ってもなかなかカンタンにはお金を貸してくれないのです。

ですから、ほとんどの人は一棟目の不動産を買う前に、

不動産投資をあきらめてしますのです。

せっかくの不労所得のチャンスを・・・

私がアパートを買ったのは、29歳のときでした。

当時の私は、年収378万円で独身、会社の独身寮に一人暮らしをしていました。

そのころの私はいかにもさえないサラリーマンで毎日上司に怒鳴られ、


つらい日々を送っていました。

 

当時は日本経済全体が不景気で、特に金融機関は不況の真っ只中にいました。


どんなに頑張って働いても、給料は下がるばかりで辛い思いをしていました。


 

そんなときに自分の収入を増やすために不動産投資の勉強を始めたのです。


仕事がら不動産投資にも関わっていましたから、



ぐいぐいと不動産投資の魅力に引き込まれていきました。


そして実際に色々な物件を見て、とうとうこれだと思う物件を見つけることができました。


ただ、普通に銀行へ行って融資を申し込んでも審査が通りません。


なぜなら、その時の私はサラリーマンで独身、しかも20代、


給料も少なく、貯金もあまりありませんでした。


住まいも会社の独身寮に住んでいました。


普通に銀行に行けば、門前払いを食らうのは目に見えています。


お金を借りる前に銀行から信用してもらえないでしょう。


私自身が銀行員としてお金を貸す仕事をしていたので、改めて自分を見つめなおしてみると


普通なら銀行から融資を受けて不動産投資ができる状況ではないことが明らかだったのです。


 

ただ、そこであきらめずに私はまた、再度、融資の勉強をやり直しました。


自分の銀行の内部資料を見て、どのような融資のパターンであれば、審査は通るのか、


過去10年間のアパート購入事例を数百件以上調べました。


また、銀行の融資の資料を穴があくほど読み込み、融資のことを調べつくしたのです。


そうしていると、フッとあることを思いついたのです。

 

「そうかコレをああして、アレをこうすれば・・・


 私でも銀行からの融資を引き出せるかもしれない」

 

そしてその考えをすぐに実行して資料を作成し、ある大手銀行に駆け込んだのです。



そして一週間後、


見事にその銀行から融資がOKになったと連絡があったのです。


 

私は天にも昇るような嬉しさを味わいました。


これでアパートオーナーになって念願の不労所得を手に入れることができるんだ。


金持ち父さんへの道を一歩ずつ歩みだしたんだと感動したのです。




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at 14:53, アルカド, 20代でもアパートオーナーになれる不動産投資法

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